Datos actualizados el 11 de septiembre de 2026Datos actualizados: 11 sept 2026
Sant Josep de sa Talaia · Illes Balears
Casa con licencia turística y vistas al mar
Casa independiente de 200 m² sobre una parcela vallada de 826 m² en Sant Jordi, con 3 dormitorios, 2 baños, piscina, jardines y vistas despejadas al mar, la montaña y Dalt Vila.
Referencia CasaSantJordi11 · En Inmoblia desde el 11 de septiembre de 2026 · Publicado por Ibiza Finders
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 200 m²
- Superficie útil
- 170 m²
- Parcela
- 826 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Terraza
- 30 m²
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Orientación
- Sur
- Acceso
- A pie de calle
- Uso / licencia
- Otro uso
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza 30 m² +5
- Piscina
- Jardín
- Parking 2 plazas +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Licencia turística
- Jacuzzi en baño en suite
- Chimenea
- Cocina equipada
- Lavadero
- Calefacción central de gasoil
- Bomba de presión para ambas plantas
- Ventanas con doble acristalamiento
- Puertas semimacizas
- Cisterna de 42.000 litros
- Pozo de agua dulce con producción de 1.500 litros diarios
- Zona preparada para garaje con conexiones eléctricas y suelo reforzado
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Sant Josep de sa Talaia, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Sant Josep de sa Talaia, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.