San Pedro del Pinatar · Murcia

Nave industrial en San Pedro

250.000 € 833 €/m²

Nave industrial de 300 m² construidos en San Pedro del Pinatar, Murcia.

Referencia 594 · En Inmoblia desde el 11 de septiembre de 2026 · Publicado por Atrium

El inmueble

Ficha técnica

Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.

Tipo
Nave industrial
Superficie construida
300 m²

Momentum del municipio

Hacia dónde se mueve el mercado local.

Índice de precios del alquiler

INE · base 2011 = 100 · anual

+3,2 % interanual
113,5 20112014201820212024 109,8 · 2011109,8 · 2011105,3 · 2012105,3 · 2012104,2 · 2013104,2 · 2013103,2 · 2014103,2 · 2014100 · 2015100 · 2015102,6 · 2016102,6 · 2016101,6 · 2017101,6 · 2017104,1 · 2018104,1 · 2018105,6 · 2019105,6 · 2019105,5 · 2020105,5 · 2020106,4 · 2021106,4 · 2021108 · 2022108 · 2022110 · 2023110 · 2023113,5 · 2024113,5 · 2024

Compraventas de vivienda

MIVAU · operaciones por año

−10,0 % interanual
1169 20112015201820222025 257 · 2011257 · 2011331 · 2012331 · 2012362 · 2013362 · 2013341 · 2014341 · 2014497 · 2015497 · 2015534 · 2016534 · 2016560 · 2017560 · 2017690 · 2018690 · 2018695 · 2019695 · 2019493 · 2020493 · 2020753 · 2021753 · 20211032 · 20221032 · 20221038 · 20231038 · 20231299 · 20241299 · 20241169 · 20251169 · 2025

Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.

Guía de inversión en San Pedro del Pinatar

Demanda del municipio

La profundidad estructural de la demanda de la zona.

+0,3 %Recorrido del alquiler
0 = plano crecimiento medio anual del índice de alquiler del municipio (INE)
13 %Tasa de paro (aprox.)
media 10 % parados sobre parados + afiliados a la Seg. Social (proxy comparable municipio a municipio)
+16,9 ‰Saldo migratorio
media 11,8 ‰ entradas menos salidas del extranjero por 1.000 hab. · una población en crecimiento sostiene la demanda

Paro registrado

SEPE · media anual

−3,4 % interanual
1432 20192021202320242026 1994 · 20191994 · 20192204 · 20202204 · 20202188 · 20212188 · 20211781 · 20221781 · 20221664 · 20231664 · 20231527 · 20241527 · 20241482 · 20251482 · 20251432 · 20261432 · 2026

Renta bruta media

AEAT · declaración anual

+8,3 % interanual
24.926 € 20132016201820212023 18.998 € · 201318.998 € · 201318.681 € · 201418.681 € · 201419.224 € · 201519.224 € · 201519.751 € · 201619.751 € · 201620.437 € · 201720.437 € · 201720.953 € · 201820.953 € · 201821.377 € · 201921.377 € · 201920.946 € · 202020.946 € · 202022.709 € · 202122.709 € · 202123.025 € · 202223.025 € · 202224.926 € · 202324.926 € · 2023

Población empadronada

INE · padrón anual

0,0 % interanual
29.674 20112014201820222025 24.093 · 201124.093 · 201124.093 · 201124.093 · 201124.285 · 201224.285 · 201224.285 · 201224.285 · 201224.102 · 201324.102 · 201324.102 · 201324.102 · 201324.091 · 201424.091 · 201424.091 · 201424.091 · 201424.339 · 201524.339 · 201524.339 · 201524.339 · 201524.660 · 201624.660 · 201624.660 · 201624.660 · 201624.903 · 201724.903 · 201724.903 · 201724.903 · 201725.167 · 201825.167 · 201825.167 · 201825.167 · 201825.476 · 201925.476 · 201925.476 · 201925.476 · 201925.932 · 202025.932 · 202025.932 · 202025.932 · 202026.320 · 202126.320 · 202126.320 · 202126.320 · 202126.827 · 202226.827 · 202226.827 · 202226.827 · 202227.691 · 202327.691 · 202327.691 · 202327.691 · 202328.706 · 202428.706 · 202428.706 · 202428.706 · 202429.674 · 202529.674 · 202529.674 · 202529.674 · 2025

Saldo migratorio exterior

INE · inmigración − emigración · anual

−8,6 % interanual
502 2021202220232024 243 · 2021243 · 2021512 · 2022512 · 2022549 · 2023549 · 2023502 · 2024502 · 2024

Infracciones penales

Min. Interior · acumulado

+78,0 % interanual
3971 202420252026 409 · 2024409 · 2024900 · 2024900 · 20241374 · 20241374 · 20241788 · 20241788 · 20242231 · 20252231 · 20252691 · 20252691 · 20253167 · 20253167 · 20253543 · 20253543 · 20253971 · 20263971 · 2026

Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.

Comparables

Propiedades similares en la zona

Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.

Se alquilan por…

Alquileres comparables en San Pedro del Pinatar, incluidos los ya alquilados.

Se venden por…

Ventas comparables en San Pedro del Pinatar, incluidas las ya vendidas.

Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:

  • Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
  • IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
  • Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.