Datos actualizados el 11 de septiembre de 2026Datos actualizados: 11 sept 2026
1º Ensanche · Pamplona/Iruña · Navarra
Oficina céntrica de 106 m² en Pamplona
Oficina de 106,66 m² construidos y 90 m² útiles en el Ensanche de Pamplona. En buen estado, amueblada, con ascensor y distribución profesional consolidada.
Referencia 35.00352GN · En Inmoblia desde el 11 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Gesdinavarra
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Oficina
- Superficie construida
- 107 m²
- Superficie útil
- 90 m²
- Planta
- 1º
- Año de construcción
- 1895
- Estado
- Buen estado
- Habitabilidad legal
- Pendiente
- Certificado energético
- C
- Acceso
- Planta alta
- Uso / licencia
- Oficina
- Gastos de comunidad
- 0 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Amueblado
El anuncio menciona además:
- Zona de atención al cliente y área de trabajo
- Sala de reuniones y archivo
- Antigua calificación residencial
- Posibilidad de obtener la cédula de habitabilidad tras reformas
- Uso actual como despacho de abogados hasta la jubilación
- Alta visibilidad en un eje comercial principal
- Acceso al transporte público
- Puertas lacadas
- Suelos de tarima
- Ventanas de aluminio
- Suministros dados de alta
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
- Eficiencia energética CBuena calificación: menor gasto y mejor demanda de alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.