Datos actualizados el 11 de septiembre de 2026Datos actualizados: 11 sept 2026
Beriáin · Navarra
Apartamento nuevo en Beriáin, 2 habitaciones
Apartamento de 67,5 m² en construcción, con 54,8 m² útiles, dos balcones y jardín comunitario. Vivienda exterior en primera planta, con calefacción por aerotermia y suelo radiante, y certificación energética A.
Referencia 35.00295GN · En Inmoblia desde el 11 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Gesdinavarra
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Apartamento
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 68 m²
- Superficie útil
- 55 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Planta
- 1º
- Año de construcción
- 2024
- Estado
- En construcción
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- A
- Gastos de comunidad
- 0 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción +3
- Amueblado +3
- Vivienda exterior +4
- Balcón
- Jardín Comunitario +2
El anuncio menciona además:
- Cocina abierta amueblada y equipada
- Jardín comunitario de 140 m² con barbacoa y merendero
- Videoportero
- Ventanas de PVC con doble acristalamiento
- Ventilación de doble flujo
- Acabados de alta calidad
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- Eficiencia energética ABuena calificación: menor gasto y mejor demanda de alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.