Datos actualizados el 11 de septiembre de 2026Datos actualizados: 11 sept 2026
Barco de Valdeorras, O · Ourense
Nave industrial con fachada a calle
Nave industrial en O Barco de Valdeorras con 380 m² construidos indicados, 360 m² útiles y una zona trasera adicional cerrada de 175 m². Dispone de cuatro estancias, dos baños, almacén, oficina, acceso para vehículos y escaparates a la calle.
Referencia 01-166 · En Inmoblia desde el 11 de septiembre de 2026 · Publicado por Panizo & Gonzalez (p&g)
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 555 m²
- Superficie útil
- 360 m²
- Baños
- 2
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- G
- Acceso
- A pie de calle
- Uso / licencia
- Industrial
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Zona trasera cerrada y techada de 175 m²
- Espacio de almacén
- Zona de recepción y oficina
- Gran acceso para vehículos
- Dos escaparates a la calle
- Fachada de siete metros
- Sistemas de alarma
- Puerta de seguridad
- Se entrega sin estanterías salvo acuerdo
- Último uso como almacén y venta de material eléctrico
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.