Saldaña · Palencia

Nave industrial en Saldaña, 450 m²

170.000 € 378 €/m²

Nave industrial de 450 m² sobre una parcela de 1.000 m² en Saldaña, Palencia. La propiedad requiere reforma y tiene el certificado energético en trámite.

Referencia MAG_36 · En Inmoblia desde el 11 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria A.saldaña

El inmueble

Ficha técnica

Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.

Tipo
Nave industrial
Superficie construida
450 m²
Parcela
1000 m²
Estado
A reformar
Certificado energético
En trámite

Momentum del municipio

Hacia dónde se mueve el mercado local.

Compraventas de vivienda

MIVAU · operaciones por año

+11,5 % interanual
58 20112015201820222025 34 · 201134 · 201129 · 201229 · 201229 · 201329 · 201352 · 201452 · 201443 · 201543 · 201531 · 201631 · 201632 · 201732 · 201723 · 201823 · 201827 · 201927 · 201945 · 202045 · 202040 · 202140 · 202164 · 202264 · 202255 · 202355 · 202352 · 202452 · 202458 · 202558 · 2025

Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.

Guía de inversión en Saldaña

Demanda del municipio

La profundidad estructural de la demanda de la zona.

7 %Tasa de paro (aprox.)
media 10 % parados sobre parados + afiliados a la Seg. Social (proxy comparable municipio a municipio)
+6,7 ‰Saldo migratorio
media 11,8 ‰ entradas menos salidas del extranjero por 1.000 hab. · una población en crecimiento sostiene la demanda

Paro registrado

SEPE · media anual

−7,3 % interanual
89 20192021202320242026 154 · 2019154 · 2019170 · 2020170 · 2020174 · 2021174 · 2021133 · 2022133 · 2022114 · 2023114 · 2023100 · 2024100 · 202496 · 202596 · 202589 · 202689 · 2026

Renta bruta media

AEAT · declaración anual

+4,1 % interanual
26.120 € 20132016201820212023 19.306 € · 201319.306 € · 201319.539 € · 201419.539 € · 201420.159 € · 201520.159 € · 201520.393 € · 201620.393 € · 201620.764 € · 201720.764 € · 201722.025 € · 201822.025 € · 201823.214 € · 201923.214 € · 201922.891 € · 202022.891 € · 202023.292 € · 202123.292 € · 202125.096 € · 202225.096 € · 202226.120 € · 202326.120 € · 2023

Población empadronada

INE · padrón anual

0,0 % interanual
2844 20112014201820222025 3052 · 20113052 · 20113052 · 20113052 · 20113032 · 20123032 · 20123032 · 20123032 · 20123132 · 20133132 · 20133132 · 20133132 · 20133149 · 20143149 · 20143149 · 20143149 · 20143121 · 20153121 · 20153121 · 20153121 · 20153104 · 20163104 · 20163104 · 20163104 · 20163067 · 20173067 · 20173067 · 20173067 · 20173004 · 20183004 · 20183004 · 20183004 · 20182961 · 20192961 · 20192961 · 20192961 · 20192958 · 20202958 · 20202958 · 20202958 · 20202950 · 20212950 · 20212950 · 20212950 · 20212905 · 20222905 · 20222905 · 20222905 · 20222904 · 20232904 · 20232904 · 20232904 · 20232869 · 20242869 · 20242869 · 20242869 · 20242844 · 20252844 · 20252844 · 20252844 · 2025

Saldo migratorio exterior

INE · inmigración − emigración · anual

+850,0 % interanual
19 2021202220232024 16 · 202116 · 202111 · 202211 · 20222 · 20232 · 202319 · 202419 · 2024

Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:

  • Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
  • IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
  • Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.