Datos actualizados el 11 de septiembre de 2026Datos actualizados: 11 sept 2026
Nerja · Málaga
Residencia boutique en Nerja, 2 dormitorios
Residencia de 72 m² con 62 m² de terreno, dos dormitorios, dos baños y vistas panorámicas al mar. Forma parte de un proyecto de cuatro viviendas con acceso privado en ascensor, terrazas, jardín y piscina comunitaria.
Referencia PPD469 · En Inmoblia desde el 11 de septiembre de 2026 · Publicado por Portfolio Deluxe
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Inmueble
- Superficie útil
- 72 m²
- Parcela
- 62 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Terraza
- Balcón
- Vistas al mar
- Piscina Comunitaria
- Jardín
- Parking
El anuncio menciona además:
- Promoción boutique de cuatro viviendas
- Arquitectura contemporánea
- Estructura existente que permite acortar el plazo de construcción
- Terraza en la azotea
- Acceso privado en ascensor
- Cerca de comercios
- Cerca de la playa
- Cerca del transporte
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Nerja, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Nerja, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.