Datos actualizados el 11 de septiembre de 2026Datos actualizados: 11 sept 2026
San Pedro del Pinatar · Murcia
Bungalows nuevos cerca del centro
Bungalow de nueva promoción con dos dormitorios, dos baños, terrazas, aparcamiento y piscina comunitaria cerca del centro de San Pedro del Pinatar. Incluye preinstalación de aire acondicionado, calefacción central de gas y cargador para vehículo eléctrico.
Referencia NEW-0149b · En Inmoblia desde el 11 de septiembre de 2026 · Publicado por Maxgoldhouse
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Inmueble
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Estado
- Obra nueva
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza
- Piscina Comunitaria
- Parking
El anuncio menciona además:
- Nueva promoción de doce unidades
- A poca distancia a pie del centro urbano
- A ocho minutos en coche del mar y las playas
- Zona abierta de salón, comedor y cocina
- Preinstalación de aire acondicionado
- Preinstalación de calefacción central de gas
- Electrodomésticos incluidos
- Persianas automáticas en el salón
- Preinstalación para cargador de vehículo eléctrico
- Zona chill-out comunitaria
- Almacenamiento comunitario para bicicletas
- Disponibilidad de unidades alternativas de un dormitorio
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en San Pedro del Pinatar, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.