Datos actualizados el 11 de septiembre de 2026Datos actualizados: 11 sept 2026
Golf Valle Este · Vera · Almería
Villa en construcción en Vera, 3 dormitorios
Villa en construcción en Vera con 240 m² construidos, 152 m² útiles y parcela de 735 m². Incluye terraza de 26 m², vistas al mar y orientación sureste.
Referencia NE005162026 · En Inmoblia desde el 11 de septiembre de 2026 · Publicado por Natura Estates
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Villa
- Superficie construida
- 240 m²
- Superficie útil
- 152 m²
- Parcela
- 735 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Terraza
- 26 m²
- Año de construcción
- 2026
- Estado
- En construcción
- Certificado energético
- En trámite
- Orientación
- Sureste
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza 26 m² +5
- Vistas al mar +6
- Parking +5
El anuncio menciona además:
- Régimen libre
- Mar a 8 km
- Estructura de fachada mixta
- Carpintería interior lacada en blanco
- Acristalamiento exterior Climalit
- Suelo cerámico
- Posibilidad de elegir villa y parcela
- Parcelas de 700 a 824 m²
- Tipo exterior mixto
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.