Datos actualizados el 11 de septiembre de 2026Datos actualizados: 11 sept 2026
Arguineguín · Mogán · Las Palmas
Ático con terraza y vistas al mar
Ático de 50 m² en Arguineguín, Mogán, con dos dormitorios, un baño y vistas al mar. En buen estado, amueblado, con aire acondicionado, ascensor y suministros incluidos.
Referencia AG50A · En Inmoblia desde el 11 de septiembre de 2026 · Publicado por Almar Real Estate Agency
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Ático
- Superficie construida
- 50 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Plantas del inmueble
- 3
- Planta
- 3
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor +3
- Aire acondicionado +3
- Amueblado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
- Balcón
- Vistas al mar +6
- Última planta +3
El anuncio menciona además:
- Cerca de la playa
- Cerca de un centro comercial
- Espacio de estar diáfano
- Cocina equipada
- Suministros incluidos
- Disponible a partir de marzo de 2026
- Termo eléctrico
- Carpintería de aluminio
- Lavandería
- Televisión incluida
- A 210 metros del mar
- Servicios de autobús cercanos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Mogán, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Mogán, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.