Datos actualizados el 10 de septiembre de 2026Datos actualizados: 10 sept 2026
Isleta - Puerto - Guanarteme · Palmas de Gran Canaria, Las · Las Palmas
Residencia urbana de siete plantas con piscina en azotea
Edificio de 607 m² en el centro de Las Palmas de Gran Canaria, con tres suites, piscina privada en la azotea, gimnasio, ascensor y garaje para dos vehículos.
Referencia TV - Las Canteras · En Inmoblia desde el 11 de septiembre de 2026 · Publicado por Impulse Real Estate
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Edificio
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 607 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 5
- Aseos
- 1
- Plantas del inmueble
- 7
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- D
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Vivienda exterior
- Terraza
- Balcón
- Piscina
- Parking 2 plazas
El anuncio menciona además:
- Gimnasio privado
- Solárium en la azotea
- Vestidores
- Varias terrazas
- Espacio para despacho
- Zona de lavandería
- Cuartos técnicos y de instalaciones
- Playa a 120 metros
- Ubicación céntrica
- Amplia oferta de servicios cercanos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Palmas de Gran Canaria, Las, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Palmas de Gran Canaria, Las, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.