Datos actualizados el 10 de septiembre de 2026Datos actualizados: 10 sept 2026
Poniente-Sur · Córdoba · Córdoba
Nave industrial con potencial de ampliación
Nave industrial de 3.072 m² sobre parcela de 7.584 m² en Córdoba, con oficinas, exposición, muelle de carga y aproximadamente 3.000 m² de edificabilidad adicional.
Referencia REF. 481 · En Inmoblia desde el 11 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Joaquin
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 3072 m²
- Parcela
- 7584 m²
- Aseos
- 2
- Plantas del inmueble
- 2
- Año de construcción
- 1989
- Acceso
- A pie de calle
- Uso / licencia
- Comercial (retail)
- Edificabilidad
- 3000 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado
El anuncio menciona además:
- 2.700 m² de superficie en planta baja
- 374 m² de entreplanta
- 374 m² de oficina en planta baja
- 374 m² de oficina en planta alta
- 1.675,80 m² de almacén libre
- 344,12 m² de exposición
- 4,88 m² de patio
- 8,84 m de altura máxima de cubierta
- 8 m de altura mínima de cubierta
- 3 m de altura del suelo a la entreplanta
- Dimensiones de la nave de 30,20 x 90,68 m
- Dimensiones de la parcela de 48,23 x 164,44 m
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Córdoba, incluidos los ya alquilados.
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Ventas comparables en Córdoba, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.