Datos actualizados el 11 de septiembre de 2026Datos actualizados: 11 sept 2026
Castro Caldelas · O Castro de Caldelas · Ourense
Casa rural en Castro Caldelas con finca
Casa independiente de tres dormitorios con 266 m² construidos, parcela de 2.300 m², garaje y buhardilla. Entorno rural de la Ribeira Sacra con potencial para uso vacacional o turístico.
Referencia 00362 · En Inmoblia desde el 11 de septiembre de 2026 · Publicado por Urbinor
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 266 m²
- Parcela
- 2300 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
- Plantas del inmueble
- 3
- Año de construcción
- 1983
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Amueblado +3
- Vivienda exterior +4
- Balcón
- Parking +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Casa independiente aislada
- Castaños centenarios
- Pozo motorizado
- Lavadero exterior
- Zona de barbacoa
- Buhardilla apta para reformar
- Sótano con bodega y leñera
- Cocina independiente equipada
- Agua caliente de gasóleo
- Vistas al valle y a las montañas
- Registrada con toda la documentación en regla
- Fachada de ladrillo
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en O Castro de Caldelas, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.