Datos actualizados el 11 de septiembre de 2026Datos actualizados: 11 sept 2026
Sector Sur · Córdoba · Córdoba
Local comercial reformable en Córdoba
Local comercial de 108 m² formado por dos fincas registrales unidas en Córdoba. Antigua clínica con posibilidad de convertirlo en dos lofts o una vivienda.
Referencia 3372-EA · En Inmoblia desde el 11 de septiembre de 2026 · Publicado por Habitacor Servicios Inmobiliarios
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Local comercial
- Superficie construida
- 108 m²
- Planta
- 1
- Año de construcción
- 1962
- Estado
- A reformar
- Fachada
- Exterior
- Acceso
- Planta alta
- Gastos de comunidad
- 105 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior
El anuncio menciona además:
- Dos locales comerciales registralmente independientes de 72 m² y 36 m²
- Actualmente unidos en una sola unidad
- Dos accesos posibles
- Antigua clínica
- Posibilidad de dos lofts de aproximadamente 40 m² o una vivienda de 108 m²
- Dos cuotas de IBI
- Importe del IBI de 217,20 €
- Dos cuotas de comunidad
- Fachada de bloque
- Consumo energético de 198,65 kWh/m²/año
- Emisiones de 34,59 kg CO₂/m²/año
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.