Datos actualizados el 11 de septiembre de 2026Datos actualizados: 11 sept 2026
Tui · Pontevedra
Nave industrial en Tui de 1.005 m²
Nave industrial en buen estado con 1.005 m² construidos, parcela de 2.500 m² y 11 m de altura. Incluye muelles de carga, cámaras frigoríficas, oficinas equipadas y licencia de almacén.
Referencia 3505-00529 · En Inmoblia desde el 11 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmovolar
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida
- 1005 m²
- Parcela
- 2500 m²
- Baños
- 2
- Plantas del inmueble
- 1
- Planta
- 1
- Año de construcción
- 1993
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- G
- Acceso
- A pie de calle
- Uso / licencia
- Industrial
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción
- Aire acondicionado
El anuncio menciona además:
- Varios muelles de carga para tráileres
- Campa frontal de 800 m² para maniobra de camiones
- Fácil acceso a la autovía
- Altura de almacenaje de 11 m
- Cámaras frigoríficas
- Oficinas equipadas
- Licencia de almacén
- Cuatro estancias
- Sistemas de alarma
- Puerta de seguridad
- Fianza de dos meses
- Seguro de alquiler obligatorio
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Tui, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Tui, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.