Datos actualizados el 10 de septiembre de 2026Datos actualizados: 10 sept 2026
Ares · A Coruña
Chalet costero con seis dormitorios
Chalet en Ares junto a la playa de Raso, con 249 m² construidos, parcela de 1.262 m² y seis dormitorios. Incluye una construcción independiente de 40 m² pendiente de reforma, con vistas al mar y servicios municipales.
En Inmoblia desde el 11 de septiembre de 2026 · Publicado por Atlantic Properties Real Estate & Investments, S.l.u.
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Chalet
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 249 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Balcón
- Vistas al mar +6
- Jardín
- Parking 1 plaza +5
El anuncio menciona además:
- A dos minutos andando de la playa de Raso
- Construcción independiente de 40 m² pendiente de reforma
- Construcción auxiliar con cocina, dormitorio y baño
- Árboles frutales, incluidos manzanos, kiwis y aguacates
- Horno de leña y barbacoa
- Zona destinada a perrera
- Amplio porche exterior
- Instalación de aerotermia
- Agua municipal
- Conexión a la red de alcantarillado
- Entorno residencial tranquilo cerca del centro
- Vivienda principal de tres niveles
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Ares, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Ares, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.