Datos actualizados el 11 de septiembre de 2026Datos actualizados: 11 sept 2026
Guanarteme · Palmas de Gran Canaria, Las · Las Palmas
Lote de uso mixto en Guanarteme, 654 m²
Dos inmuebles contiguos cerca de Las Canteras: un edificio de cinco plantas con 12 viviendas y una casa terrera. Sin inquilinos, construido en 1965 y para reformar, con posibilidad de añadir una planta y desarrollar usos residenciales o comerciales.
En Inmoblia desde el 11 de septiembre de 2026 · Publicado por Real Casa Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Edificio
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 654 m²
- Plantas del inmueble
- 5
- Año de construcción
- 1965
- Estado
- A reformar
- Situación
- Libre
- Certificado energético
- G
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Dos inmuebles contiguos vendidos conjuntamente
- Edificio completo de cinco plantas en el número 27
- Casa terrera en el número 25
- Posibilidad de añadir una planta a la casa
- Potencial para desarrollo residencial, turístico, coliving o comercial
- Zona de alta demanda cerca de la playa de Las Canteras
- 12 viviendas
- Edificio 27 ofrecido por separado por 1.150.000 €
- Casa 25 ofrecida por separado por 560.000 €
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- Listo para entrarLibre de inquilinos: disponible para alquilar desde el primer día.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Palmas de Gran Canaria, Las, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.