Datos actualizados el 11 de septiembre de 2026Datos actualizados: 11 sept 2026
Máguez · Haría · Las Palmas
Parcela urbana en Máguez, 1.840 m²
Parcela urbana en Máguez con servicios y drenaje en dos calles, vistas rurales y privacidad. Dispone de anteproyecto para una vivienda unifamiliar, con una edificabilidad máxima indicada de 336 m².
Referencia 614616 · En Inmoblia desde el 11 de septiembre de 2026 · Publicado por Avalora Canarias Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Parcela
- 1840 m²
- Edificabilidad
- 336 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Servicios a pie de parcela +8
El anuncio menciona además:
- Totalmente inscrita en el registro de la propiedad
- Informe topográfico
- Anteproyecto para una vivienda unifamiliar de 158 m²
- El anteproyecto incluye tres dormitorios y dos baños
- Ocupación máxima de 276 m²
- Dos plantas permitidas
- Superficie máxima de 60 m² en la segunda planta
- Ubicación tranquila
- Vistas rurales
- Privacidad
- Fácil acceso al centro del pueblo
- Aproximadamente a 35 km del aeropuerto
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.