Datos actualizados el 10 de septiembre de 2026Datos actualizados: 10 sept 2026
O Carril · Vilagarcía de Arousa · Pontevedra
Casa frente al mar en Carril, 279 m²
Casa de 279 m² para reformar, con 196 m² útiles, terraza de 46 m² y vistas al mar. Su distribución permite plantear tres apartamentos, según el proyecto técnico sin visar indicado.
Referencia 2998-CV_ · En Inmoblia desde el 11 de septiembre de 2026 · Publicado por Funziona Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida
- 279 m²
- Superficie útil
- 196 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Terraza
- 46 m²
- Plantas del inmueble
- 2
- Estado
- A reformar
- Orientación
- Suroeste
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Terraza 46 m² +5
- Balcón
- Vistas al mar +6
- Parking 1 plaza +5
El anuncio menciona además:
- Ubicación en primera línea de playa
- Acceso directo al paseo marítimo
- Potencial para desarrollar tres apartamentos
- Proyecto técnico modificable sin visar
- Posible uso para alquiler turístico o residencial
- Nave de piedra colindante fuera de ordenación y no edificable
- Entorno urbano con todos los servicios
- Estación de ferrocarril cercana
- Buenas conexiones con los aeropuertos de Vigo y Santiago
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Vilagarcía de Arousa, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Vilagarcía de Arousa, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.