Datos actualizados el 10 de septiembre de 2026Datos actualizados: 10 sept 2026
Soutelo de Montes · Forcarei · Pontevedra
Casa de piedra en Soutelo, 176 m²
Casa de piedra de 176 m² en Soutelo de Montes, con tres dormitorios, dos plantas y anexo de garaje. Requiere reforma integral y apenas tiene terreno, pero ofrece vistas a la montaña y proximidad al centro del pueblo.
Referencia 2737-CV · En Inmoblia desde el 11 de septiembre de 2026 · Publicado por Funziona Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida
- 176 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
- Plantas del inmueble
- 2
- Estado
- A reformar
- Situación
- Libre
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- Exento
- Orientación
- Suroeste
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior +4
- Balcón
- Jardín
- Parking +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Construcción de piedra
- Hórreo de piedra
- Horno tipo lareira de piedra
- Vistas a la montaña
- A poca distancia a pie del centro del pueblo
- Cerca del circuito de motos
- Cerca de una ruta de senderismo
- Bonificaciones fiscales en zona de baja intensidad de población
- Terreno mínimo
- Se aceptan mascotas
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- Listo para entrarLibre de inquilinos: disponible para alquilar desde el primer día.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Forcarei, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.