Datos actualizados el 10 de septiembre de 2026Datos actualizados: 10 sept 2026
Centro - Areal
Local reformable en Centro-Areal
Local exterior de 80 m² en Centro-Areal, con 72 m² útiles, acceso a pie de calle, trastero y aparcamiento. Ofrece posibilidades de conversión residencial, incluida una vivienda potencial de 135 m².
Referencia RED-00359 · En Inmoblia desde el 11 de septiembre de 2026 · Publicado por Redtel Inmobiliarias
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Local comercial
- Superficie construida
- 80 m²
- Superficie útil
- 72 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Planta
- bajo
- Año de construcción
- 1960
- Estado
- A reformar
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- E
- Acceso
- A pie de calle
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior
- Parking
- Trastero
- A pie de calle +15
El anuncio menciona además:
- Zona residencial actual de 35 m²
- Zona de garaje de 45 m²
- Altura de cinco metros
- Dos entradas, incluida una a pie de calle
- Posible entreplanta residencial de 55 m²
- Posible conversión en vivienda de 135 m²
- Posible conversión en dos viviendas
- Posible garaje para dos coches dentro de la vivienda
- Tres plazas de carga y descarga enfrente
- Plaza de aparcamiento para personas con discapacidad enfrente
- Ubicación en el casco histórico
- Entorno peatonalizado
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.