Datos actualizados el 10 de septiembre de 2026Datos actualizados: 10 sept 2026
Caldelas de Tui · Tui · Pontevedra
Restaurante en Tui con 230 m²
Local de hostelería en Caldelas de Tui con 230 m² útiles, dos baños y una parcela de 500 m². Incluye cocina en planta baja, comedores en dos niveles y espacio exterior potencial para terraza.
Referencia 012867 · En Inmoblia desde el 10 de septiembre de 2026 · Publicado por Gia Inmobiliaria Pontevedra
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Local comercial
- Superficie útil
- 230 m²
- Parcela
- 500 m²
- Baños
- 2
- Plantas del inmueble
- 2
- Planta
- Bajo
- Certificado energético
- En trámite
- Acceso
- A pie de calle
- Uso / licencia
- Hostelería
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado
- A pie de calle +15
- Licencia de retail u hostelería +5
El anuncio menciona además:
- Última actividad como restaurante-asador
- Accesibilidad para personas con movilidad reducida
- Espacio exterior apto para terraza
- Comedores en planta baja y planta superior
- Situado cerca de la playa fluvial de Areeiros
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Tui, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Tui, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.