Datos actualizados el 10 de septiembre de 2026Datos actualizados: 10 sept 2026
Bordóns-Dorrón · Sanxenxo · Pontevedra
Chalet junto al mar con seis dormitorios
Chalet de 345 m² en Sanxenxo, a 50 metros de la playa de Areas, con seis dormitorios, cuatro baños y dos viviendas independientes. La planta baja funcionó anteriormente como cafetería y podría rehabilitarse para crear dos apartamentos turísticos.
En Inmoblia desde el 10 de septiembre de 2026 · Publicado por Osorio Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Chalet
- Superficie construida
- 345 m²
- Superficie útil
- 300 m²
- Parcela
- 284 m²
- Habitaciones
- 6
- Baños
- 4
- Plantas del inmueble
- 4
- Año de construcción
- 1985
- Estado
- Buen estado
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Terraza +3
- Vistas al mar +6
- Parking +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- A 50 metros de la playa de Areas
- Acceso directo a la playa cruzando la calle
- Dos viviendas independientes
- Antigua cafetería en planta baja
- Posible conversión del espacio de planta baja en dos apartamentos turísticos
- Bodega en semisótano
- Armarios empotrados
- A dos kilómetros del centro de Sanxenxo
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Sanxenxo, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Sanxenxo, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.