Datos actualizados el 10 de septiembre de 2026Datos actualizados: 10 sept 2026
Meaño · Pontevedra
Finca de albariño con edificio de 1.644 m²
Finca vitivinícola costera de 31.883 m² en Meaño con un edificio de sótano, planta baja y planta alta, ejecutado al 40%. Cuenta con autorización previa para una bodega de Rías Baixas y usos de enoturismo relacionados.
Referencia BODEGA · En Inmoblia desde el 10 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Salnes
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Terreno
- Superficie construida
- 1644 m²
- Parcela
- 31.883 m²
- Plantas del inmueble
- 3
- Estado
- En construcción
- Clasificación del suelo
- Suelo urbano
- Edificabilidad
- 10.377 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Servicios a pie de parcela +8
El anuncio menciona además:
- Viñedo tradicional de albariño de 21.505 m²
- Recinto amurallado de 10.377 m²
- Derechos de plantación
- Autorización previa para bodega de Rías Baixas
- Potencial para alojamiento rural y zona de cata
- Edificio con sótano, planta baja y planta alta
- Edificio ejecutado al 40%
- Construcción de sillería de granito
- Agua de captaciones y manantiales propios
- Suministro eléctrico
- Red de saneamiento
- Alumbrado público
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.