Datos actualizados el 10 de septiembre de 2026Datos actualizados: 10 sept 2026
Parroquias Rurales · Pontevedra · Pontevedra
Finca independiente cerca de Pontevedra, 587 m²
Finca en buen estado de 587 m² sobre una parcela de 7.000 m² en Campañó, Pontevedra, con dos viviendas independientes, piscina privada, jardines y garaje para tres coches. Cuenta con una zona edificable segregable de 1.600 m² como posible potencial adicional.
Referencia Casa Campañó · En Inmoblia desde el 10 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Salnes
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Chalet
- Superficie construida
- 587 m²
- Superficie útil
- 550 m²
- Parcela
- 7000 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 3
- Año de construcción
- 1993
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- G
- Orientación
- Este
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Terraza +3
- Piscina
- Jardín
- Parking 3 plazas +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Dos viviendas independientes
- Calefacción por gasoil
- Agua corriente
- Pozo propio
- Alcantarillado público
- Zona de barbacoa y comidas al aire libre
- Zona edificable segregable de 1.600 m²
- Posibilidad de crear dos parcelas de 800 m²
- A ocho minutos del centro de Pontevedra
- A tres minutos del acceso a la AP-9
- Acceso a playas por autovías cercanas
- Colegio privado y centro comercial próximos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Pontevedra, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Pontevedra, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.