Datos actualizados el 10 de septiembre de 2026Datos actualizados: 10 sept 2026
A achadiza · Bueu · Pontevedra
Piso en Bueu cerca de la playa, 3 habitaciones
Piso de 91 m² en planta baja en A Achadiza, Bueu, con tres habitaciones, terraza, vistas al mar y playa cercana. En buen estado, totalmente amueblado y listo para entrar a vivir.
Referencia HVA00002 · En Inmoblia desde el 10 de septiembre de 2026 · Publicado por Hogar Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida
- 91 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
- Terraza
- 5 m²
- Plantas del inmueble
- 3
- Planta
- bajo
- Año de construcción
- 1955
- Estado
- Buen estado
- Gastos de comunidad
- 20 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Amueblado +3
- Terraza 5 m² +5
- Vistas al mar +6
- Trastero
El anuncio menciona además:
- A 10 minutos a pie de la playa de Beluso
- A 550 metros del mar
- A 5 minutos en coche del centro de Bueu
- Cocina independiente equipada
- Termo eléctrico
- Fachada pintada
- Edificio reformado en 2005
- Fachada y tejado restaurados recientemente
- Carpintería interior de madera
- Carpintería exterior de aluminio
- Suelo de baldosas
- Instalación eléctrica
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Bueu, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Bueu, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.