Datos actualizados el 10 de septiembre de 2026Datos actualizados: 10 sept 2026
Cabrerizos · Salamanca
Chalet de cinco dormitorios en Cabrerizos
Chalet existente de 274 m² sobre una parcela esquinera de 275 m², con cinco dormitorios, garaje y patio. Necesita reforma parcial y cuenta con estudios para una posible edificación en bloque o unifamiliar.
Referencia VV1605 · En Inmoblia desde el 10 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria De Castro Gil
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Chalet
- Superficie construida
- 274 m²
- Parcela
- 275 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 1
- Año de construcción
- 1960
- Estado
- A reformar
- Orientación
- Sur
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Amueblado +3
- Balcón
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Parcela esquinera con fachada a tres calles
- Acceso directo del garaje al patio
- Patio
- Potencial de edificación de tres plantas
- Estudios para edificación en bloque o unifamiliar
- Posibilidad de segunda vivienda anexa
- Cocina independiente equipada
- Sistema de calefacción de gasóleo
- Agua caliente de gasóleo
- Armarios empotrados
- Solárium
- Sala de juegos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Cabrerizos, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.