Datos actualizados el 10 de septiembre de 2026Datos actualizados: 10 sept 2026
Béjar · Salamanca
Edificio mixto histórico de 800 m²
- Ocupado
Edificio de 1794 en el casco histórico de Béjar, con varias viviendas, terrazas, bodegas y dos plazas de aparcamiento. Actualmente tiene inquilino y requiere reforma.
En Inmoblia desde el 10 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Metro
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Edificio
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 800 m²
- Terraza
- 45 m²
- Año de construcción
- 1794
- Estado
- A reformar
- Situación
- Alquilado con inquilino
- Certificado energético
- G
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza 45 m²
- Balcón
- Parking 2 plazas
El anuncio menciona además:
- Edificio de uso mixto
- Ubicación en el casco histórico
- Varias viviendas independientes
- Desván de 150 m²
- Bodega de 150 m²
- Acceso de la bodega desde la calle
- Gruesos muros de piedra
- Suelos de madera y terrazo
- Terrazas orientadas al sur
- Vistas abiertas
- Cerca del Ayuntamiento, Palacio Ducal y Plaza Mayor
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Béjar, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.