Datos actualizados el 10 de septiembre de 2026Datos actualizados: 10 sept 2026
Legutio · Araba/Álava
Nave industrial en Legutiano de 548 m²
Nave industrial de 548 m² con 520 m² útiles distribuidos en dos plantas. Buen estado, acceso a pie de calle, oficina, vestuario y estructura preparada para puente grúa.
Referencia VL-1081 · En Inmoblia desde el 10 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmovitoria.com
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida
- 548 m²
- Superficie útil
- 520 m²
- Baños
- 2
- Plantas del inmueble
- 2
- Planta
- Bajo
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- Exento
- Acceso
- A pie de calle
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Dos plantas
- Aseos, vestuario y ducha para el personal
- Oficina
- Estructura de hormigón con paneles sándwich
- Ménsulas estructurales preparadas para puente grúa
- Iluminación industrial
- Enchufes de 220 V y 380 V
- Dos puertas de acceso, incluida una peatonal
- Calentador eléctrico
- Línea telefónica
- Red de protección contra incendios interior
- Conexión de gas en la entrada
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Legutio, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.