Datos actualizados el 10 de septiembre de 2026Datos actualizados: 10 sept 2026
Betoño - Abetxuko · Vitoria-Gasteiz · Araba/Álava
Oficina exterior con garaje en Betoño
Oficina de 74 m² en segunda planta de un edificio de oficinas en Betoño, con 68 m² útiles, calefacción, aire acondicionado y plaza de aparcamiento incluida. En buen estado y con distribución diáfana separada por mamparas.
Referencia VL-OF-1082 · En Inmoblia desde el 10 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmovitoria.com
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Oficina
- Superficie construida
- 74 m²
- Superficie útil
- 68 m²
- Baños
- 1
- Aseos
- 1
- Plantas del inmueble
- 2
- Planta
- 2
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- G
- Acceso
- Planta alta
- Uso / licencia
- Oficina
- Gastos de comunidad
- 90 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción
- Aire acondicionado
- Vivienda exterior
- Parking 1 plaza
El anuncio menciona además:
- Distribución diáfana separada por mamparas
- Aseo exterior
- Agua caliente
- Suelo técnico
- Falso techo
- Doble acristalamiento
- Adaptado para personas con movilidad reducida
- Puerta de seguridad
- Extintores
- Detectores de incendios
- Luces de salida de emergencia
- Oficina muy luminosa
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.