Datos actualizados el 10 de septiembre de 2026Datos actualizados: 10 sept 2026
Jundiz · Vitoria-Gasteiz · Araba/Álava
Nave industrial en Jundiz, 3.356 m²
Nave industrial en la zona de Jundiz, Vitoria-Gasteiz, construida en 2010 y en buen estado. Incluye oficinas, almacenes, aparcamiento, placas solares y buenos accesos.
Referencia VL-24-1000 · En Inmoblia desde el 10 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmovitoria.com
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 3356 m²
- Baños
- 3
- Plantas del inmueble
- 2
- Planta
- Bajo
- Año de construcción
- 2010
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- F
- Acceso
- A pie de calle
- Uso / licencia
- Industrial
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción
- Parking
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Nave principal de 2.000 m²
- Almacén de 1.000 m² en los linderos
- Altura libre de nueve metros
- Zonas de oficinas y vestuarios
- Ubicación en esquina frente al vial principal
- Placas solares para autoconsumo
- Distribución diáfana con abundante luz natural
- Sistema de alarma
- Puerta de seguridad
- Sistema de videovigilancia
- Seis estancias
- Zona de aparcamiento propia
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Vitoria-Gasteiz, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Vitoria-Gasteiz, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.