Datos actualizados el 10 de septiembre de 2026Datos actualizados: 10 sept 2026
Polig.ind. Gamarra · Vitoria-Gasteiz · Araba/Álava
Pabellón industrial en Gamarra, 346 m²
Pabellón industrial de 346 m² útiles sobre una parcela de 370 m² en el polígono industrial de Gamarra, con 320 m² en planta y 26 m² de oficinas en entreplanta. Vacío, con calefacción de gasoil y cubierta de hormigón recubierta de chapa galvanizada.
Referencia 3677 · En Inmoblia desde el 10 de septiembre de 2026 · Publicado por Fincas Mendoza
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie útil
- 346 m²
- Parcela
- 370 m²
- Situación
- Libre
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción
El anuncio menciona además:
- Almacén de 320 m² en planta
- Oficinas de 26 m² en entreplanta
- Cubierta de hormigón
- Recubrimiento de cubierta de chapa galvanizada
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- Listo para entrarLibre de inquilinos: disponible para alquilar desde el primer día.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Vitoria-Gasteiz, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Vitoria-Gasteiz, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.