Datos actualizados el 10 de septiembre de 2026Datos actualizados: 10 sept 2026
Sierra de Francia · Cepeda · Salamanca
Casa céntrica con seis dormitorios
Casa de pueblo de 270 m² y cuatro plantas en el centro de Cepeda, con seis dormitorios, dos baños, 269 m² útiles y un bajo comercial independiente disponible.
En Inmoblia desde el 10 de septiembre de 2026 · Publicado por Mateos Mirat
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida
- 270 m²
- Superficie útil
- 269 m²
- Parcela
- 90 m²
- Habitaciones
- 6
- Baños
- 2
- Estado
- A reformar
- Certificado energético
- Exento
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Amueblado +3
- Terraza +3
- Balcón
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Ubicación céntrica junto al ayuntamiento y la plaza mayor
- Arquitectura tradicional de la Sierra de Francia
- Bajo comercial independiente de 90 m² disponible por 19.000 €
- Escalera interior de madera de castaño bien conservada
- Pared lateral reconstruida hace dos años
- Desván diáfano transitable
- Chimenea
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Cepeda, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.