Datos actualizados el 10 de septiembre de 2026Datos actualizados: 10 sept 2026
Orbada, La · Salamanca
Explotación porcina autorizada cerca de Salamanca
Finca ganadera de 12,3399 hectáreas en La Orbada, con capacidad autorizada para 300 cerdos de cebo de campo e infraestructura operativa.
En Inmoblia desde el 10 de septiembre de 2026 · Publicado por Grupo Garbla Gestión Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Clasificación del suelo
- Clasificación no indicada
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Número de Registro Sanitario Animal en vigor
- Capacidad autorizada para 300 cerdos de cebo de campo
- Cerca perimetral para ganado
- Segunda cerca interior de dos hectáreas
- Cerca adicional de una hectárea con mallazo
- Dos naves ganaderas para racionamiento y alojamiento animal
- Muelle de carga para ganado
- Sala independiente de herramientas
- Caseta auxiliar preparada para grupo electrógeno
- Silo metálico de 12.000 kilogramos con reparto automático
- 21 tolvas automáticas de pienso y agua
- Relojes programables para alimentación y suministro de agua
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.