Datos actualizados el 10 de septiembre de 2026Datos actualizados: 10 sept 2026
Costa Adeje · Adeje · Santa Cruz de Tenerife · 38679
Villa de lujo en Costa Adeje, 550 m²
Villa de dos plantas en Adeje con 550 m² construidos sobre una parcela de 900 m². Cuenta con piscina privada, vistas al mar, amplio jardín y garaje para cinco vehículos, adecuada como residencia o inversión.
Referencia 1387C · En Inmoblia desde el 10 de septiembre de 2026 · Publicado por Terraconcept - Exclusive Real Estate
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Villa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 550 m²
- Parcela
- 900 m²
- Plantas del inmueble
- 2
- Año de construcción
- 2010
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Amueblado +3
- Terraza +3
- Balcón
- Vistas al mar +6
- Piscina
- Jardín
- Parking 5 plazas +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Cuatro dormitorios en suite descritos en la narración
- Rampa de acceso privada
- Salón con vistas al mar
- Sala de televisión
- Despacho con vistas al océano
- Cocina independiente equipada
- Patio
- Zona de lavandería
- Gimnasio o sala multiusos
- Vestidor
- Palmeras y árboles frutales
- Impuestos y gastos de transmisión a cargo del comprador
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Adeje, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Adeje, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.