Datos actualizados el 10 de septiembre de 2026Datos actualizados: 10 sept 2026
La Caldera · Adeje · Santa Cruz de Tenerife
Villas nuevas en La Caldera, 3 dormitorios
Villas sobre plano en La Caldera del Rey con vistas al mar, piscinas, terrazas y aparcamiento. Las dos unidades anunciadas tienen 248 m² y 252 m² de superficie habitable.
Referencia PP-SiamGardens · En Inmoblia desde el 10 de septiembre de 2026 · Publicado por Second Home Tenerife S.l.
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Habitaciones
- 3
- Año de construcción
- 2023
- Estado
- Sobre plano
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza +3
- Vistas al mar +6
- Piscina
- Parking +5
El anuncio menciona además:
- Dos unidades anunciadas disponibles
- Complejo previsto de 24 villas
- Construcción prevista en tres fases
- Dos configuraciones de villas
- Parcela de tipo 1 de 400–460 m²
- Superficie construida de tipo 1 de 200–240 m²
- Superficie útil de tipo 1 de 170–210 m²
- Tipo 1 con dos plantas
- Tipo 1 con dos plazas de aparcamiento
- Parcela de tipo 2 de 500–510 m²
- Superficie construida de tipo 2 de 310–330 m²
- Superficie útil de tipo 2 de 265–280 m²
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Adeje, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Adeje, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.