Datos actualizados el 10 de septiembre de 2026Datos actualizados: 10 sept 2026
Playa de San Juan · Guía de Isora · Santa Cruz de Tenerife
Apartamento frente al mar de dos dormitorios con terraza
Apartamento de 125,75 m² en Playa San Juan, Guía de Isora, con terraza de 26,7 m² orientada al oeste, vistas al mar y a La Gomera, y servicios de bienestar en el complejo.
En Inmoblia desde el 10 de septiembre de 2026 · Publicado por Gs Luxury Spain S.l.
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Apartamento
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 126 m²
- Superficie útil
- 98 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Terraza
- 27 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza 27 m² +5
- Vistas al mar +6
- Parking +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- A 35 metros del océano
- Piscina infinita de 1.400 m²
- Piscina infinita en la azotea
- Zona de bienestar con sauna y baño de vapor
- Gimnasio
- Piscina dinámica con jacuzzi
- Servicio de conserjería
- Sistema aerotérmico
- Doble acristalamiento
- Vistas al Atlántico y a La Gomera
- Terraza orientada al oeste
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Guía de Isora, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Guía de Isora, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.