Datos actualizados el 10 de septiembre de 2026Datos actualizados: 10 sept 2026
Callao Salvaje - Playa Paraíso · Adeje · Santa Cruz de Tenerife
Villa con vistas al mar y ocho dormitorios
Villa de 325 m² en Callao Salvaje, Adeje, con ocho dormitorios, cinco baños, piscina privada y apartamento independiente de tres dormitorios. Incluye terraza de 275 m², vistas al mar y la montaña, y alto potencial de alquiler.
Referencia 2-VI8-0459 · En Inmoblia desde el 10 de septiembre de 2026 · Publicado por Premier Properties Tenerife Sur
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Villa
- Superficie útil
- 325 m²
- Habitaciones
- 8
- Baños
- 5
- Terraza
- 275 m²
- Plantas del inmueble
- 4
- Planta
- 1
- Año de construcción
- 2002
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado +3
- Amueblado +3
- Terraza 275 m² +5
- Vistas al mar +6
- Piscina
- Jardín
- Parking 2 plazas +5
El anuncio menciona además:
- Vistas a la montaña
- Apartamento independiente de tres dormitorios
- Solárium en la azotea con vistas panorámicas
- Campo de fútbol cinco
- Mesa de billar
- Zona de barbacoa
- Baño adaptado para personas con movilidad reducida
- Aire acondicionado central
- Garaje doble
- Vistas despejadas
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Adeje, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Adeje, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.