Datos actualizados el 10 de septiembre de 2026Datos actualizados: 10 sept 2026
Playa de San Juan · Guía de Isora · Santa Cruz de Tenerife
Finca rústica con parcela de 11.000 m²
Finca rústica en Hoya de San Juan con una edificación residencial de 139 m² para reformar, tres dormitorios y un baño. Incluye invernaderos rehabilitables, un estanque de riego de 310 m² y vistas al mar y la montaña.
Referencia 778-AGS2645 · En Inmoblia desde el 10 de septiembre de 2026 · Publicado por Ags Realtors Tenerife
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 139 m²
- Superficie útil
- 139 m²
- Parcela
- 11.000 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
- Plantas del inmueble
- 1
- Estado
- A reformar
- Fachada
- Exterior
- Orientación
- Suroeste
- Clasificación del suelo
- Suelo rústico
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior
- Vistas al mar
- Parking 1 plaza
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Antiguos invernaderos rehabilitables
- Estanque de almacenamiento de agua de riego de 310 m²
- Cocina independiente
- Garaje cubierto
- Suelo de gres
- Edificación residencial registrada
- Vistas directas a La Gomera
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.