Datos actualizados el 10 de septiembre de 2026Datos actualizados: 10 sept 2026
Abades · Arico · Santa Cruz de Tenerife
Casa pareada de tres dormitorios cerca de Abades
Casa pareada de 187 m² en tres alturas, situada en Abades, Arico, con parcela de 112 m², zona de aparcamiento, balcón y proximidad al mar. Está en buen estado y se ofrece libre.
Referencia 766-AGS2633 · En Inmoblia desde el 10 de septiembre de 2026 · Publicado por Ags Realtors Tenerife
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa adosada
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 187 m²
- Parcela
- 112 m²
- Habitaciones
- 3
- Plantas del inmueble
- 3
- Estado
- Buen estado
- Situación
- Libre
- Fachada
- Exterior
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Amueblado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
- Balcón
- Parking +5
El anuncio menciona además:
- Cocina amueblada
- Vistas al pueblo
- Bañera de hidromasaje
- Zona de barbacoa
- Armarios empotrados
- Planta inferior independiente
- Posibilidad de instalar una cocina
- Entre 10 y 15 años
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- Listo para entrarLibre de inquilinos: disponible para alquilar desde el primer día.
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Arico, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Arico, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.