Datos actualizados el 10 de septiembre de 2026Datos actualizados: 10 sept 2026
Granadilla de Abona · Santa Cruz de Tenerife
Apartamento en planta baja con terraza de 164 m²
Apartamento reservado de dos dormitorios en El Médano, con 231 m² construidos, 66 m² interiores y una terraza de 164 m². Incluye garaje, trastero y piscina comunitaria; se describe como un avance de proyecto sujeto a cambios.
Referencia 781-AGS2648 · En Inmoblia desde el 10 de septiembre de 2026 · Publicado por Ags Realtors Tenerife
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Apartamento
- Superficie construida
- 231 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Terraza
- 164 m²
- Planta
- bajo
- Situación
- Libre
- Fachada
- Exterior
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior +4
- Terraza 164 m² +5
- Piscina
El anuncio menciona además:
- 66 m² de superficie interior
- Cocina amueblada
- Vistas a la urbanización
- Segunda plaza de garaje y trastero opcionales con coste adicional
- Entrega prevista antes de final de año
- Avance de proyecto sujeto a cambios
- Impuestos y gastos de compra no incluidos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- Listo para entrarLibre de inquilinos: disponible para alquilar desde el primer día.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Granadilla de Abona, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.