Datos actualizados el 10 de septiembre de 2026Datos actualizados: 10 sept 2026
Chimisay - Las Delicias - Miramar · Santa Cruz de Tenerife · Santa Cruz de Tenerife
Solar urbano con construcción no registrada
Solar urbano consolidado de 107 m² en Las Delicias, Santa Cruz de Tenerife, con una construcción existente no registrada de 79 m², dos habitaciones y un baño. Se permiten hasta tres plantas cerradas, con potencial de rehabilitación o nuevo proyecto.
Referencia 3399-09524 · En Inmoblia desde el 10 de septiembre de 2026 · Publicado por Era Prisma
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Superficie construida
- 79 m²
- Parcela
- 107 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Certificado energético
- Exento
- Clasificación del suelo
- Suelo urbano
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Construcción existente no registrada
- Adaptación registral en trámite
- Adaptación registral de la titularidad en trámite
- Parcela en esquina
- Frente de siete metros
- Fondo de parcela de 14,70 metros
- Posibilidad de garaje
- Construcción existente tapiada
- No se permiten visitas físicas
- Vídeo actualizado del interior disponible
- Se permiten hasta tres plantas cerradas
- Zona residencial con transporte público, colegios, centros de salud y supermercados cercanos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Santa Cruz de Tenerife, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.