Datos actualizados el 10 de septiembre de 2026Datos actualizados: 10 sept 2026
El Sobradillo · Santa Cruz de Tenerife · Santa Cruz de Tenerife
Proyecto de edificio comercial de 2.016 m²
Edificio comercial en El Sobradillo con 2.016 m² construidos, 1.745 m² útiles y parcela de 3.600 m². Se plantea para hipermercado o complejo comercial y residencial, con 96 plazas de aparcamiento, locales y oficinas a nivel de calle.
Referencia 01112 · En Inmoblia desde el 10 de septiembre de 2026 · Publicado por Tinercasa
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Local comercial
- Superficie construida
- 2016 m²
- Superficie útil
- 1745 m²
- Parcela
- 3600 m²
- Baños
- 2
- Aseos
- 2
- Año de construcción
- 2008
- Certificado energético
- Exento
- Acceso
- A pie de calle
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Parking 96 plazas
- A pie de calle +15
El anuncio menciona además:
- Potencial para hipermercado y complejo comercial
- Dos escaleras independientes
- Acceso directo desde la calle principal
- Zonas de aparcamiento construidas de más de 3.600 m²
- Locales comerciales a nivel de calle
- Oficinas a nivel de calle
- Montacargas
- Electricidad trifásica
- Suministro eléctrico
- Suministro de agua
- Distribución diáfana
- Adaptado para personas con movilidad reducida
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Santa Cruz de Tenerife, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.