Datos actualizados el 10 de septiembre de 2026Datos actualizados: 10 sept 2026
Callao Salvaje - Playa Paraíso · Adeje · Santa Cruz de Tenerife
Apartamento de dos dormitorios con vistas al mar
Apartamento en Adeje con 57 m² interiores, terraza de 10 m², garaje y trastero. Cuenta con piscina comunitaria, vistas al mar y alta demanda de alquiler declarada en Playa Paraíso.
Referencia 30298 · En Inmoblia desde el 10 de septiembre de 2026 · Publicado por Tenerife Propiedades
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Apartamento
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 67 m²
- Superficie útil
- 57 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Terraza
- 10 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Terraza 10 m² +5
- Vistas al mar +6
- Piscina Comunitaria +2
- Parking +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Cocina totalmente equipada
- Vistas abiertas al mar y al entorno residencial
- Zona tranquila y residencial
- Cerca de playas y paseo marítimo
- Cerca de restaurantes y cafeterías
- Cerca de supermercados y servicios
- Cerca de zonas de ocio y deporte
- Fácil conexión con Costa Adeje y la autopista TF-1
- Apta como vivienda habitual o segunda residencia vacacional
- Alta demanda de alquiler en Playa Paraíso
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Adeje, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Adeje, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.