Datos actualizados el 10 de septiembre de 2026Datos actualizados: 10 sept 2026
Arona · Santa Cruz de Tenerife · 38652
Parcela urbana en Chayofa con potencial edificable
Parcela urbana de 1.950 m² en Chayofa, Arona, calificada para construcción residencial de casas aterrazadas de hasta dos plantas. Los parámetros urbanísticos incluyen una ocupación del 50% y una fachada mínima de 15 m.
Referencia HZ1556 · En Inmoblia desde el 10 de septiembre de 2026 · Publicado por West Islands Properties
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Parcela
- 1950 m²
- Clasificación del suelo
- Suelo urbano
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Posibilidad de proyecto residencial de casas aterrazadas
- Polígono de actuación P.A.8 Chayofa de Los Cristianos
- Calificación residencial escalonada de ciudad-jardín
- Tipología de edificación aislada
- Parcela mínima de 300 m²
- Fachada mínima de 15 m
- Ocupación máxima del 50%
- Retranqueo de 5 m a espacios públicos
- Retranqueo de 3 m a lindes
- Retranqueo de 3 m a otros volúmenes
- Edificabilidad volumétrica de 1 m³/m²
- Altura máxima de 7 m
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Arona, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.