Datos actualizados el 10 de septiembre de 2026Datos actualizados: 10 sept 2026
Acantilados de Los Gigantes · Santiago del Teide · Santa Cruz de Tenerife
Villa frente al mar en Los Gigantes, 3 dormitorios
Villa independiente reformada en 2022 con 121 m² de superficie interior y 436 m² de superficie cubierta y parcela. Cuenta con piscina privada climatizada, vistas al Atlántico, jardín y acceso a playas.
Referencia TM2305-LG-V · En Inmoblia desde el 10 de septiembre de 2026 · Publicado por Terra Magna Inmuebles
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Villa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 436 m²
- Superficie útil
- 121 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Aseos
- 1
- Plantas del inmueble
- 1
- Año de construcción
- 2022
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Amueblado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
- Vistas al mar +6
- Piscina
- Jardín
- Parking 1 plaza +5
El anuncio menciona además:
- Vistas panorámicas al océano Atlántico
- Armarios empotrados
- Porche exterior
- Cocina abierta
- Electrodomésticos de alta gama
- Dormitorio principal con acceso directo a la terraza
- Zona residencial tranquila
- Proximidad a zonas turísticas
- A poca distancia de las playas
- Precio reducido
- Palmeras en el jardín
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Santiago del Teide, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Santiago del Teide, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.