Datos actualizados el 10 de septiembre de 2026Datos actualizados: 10 sept 2026
Costa Adeje, Caldera del Rey, Siam Gardens · Adeje · Santa Cruz de Tenerife
Desarrollo de villas en Siam Gardens con piscina infinity
Siam Gardens es un desarrollo de 24 villas con parcelas de 404–464 m² y superficies construidas de 210–252 m². Los datos mostrados indican 4 dormitorios, 240 m² cubiertos, 210 m² interiores y una parcela de 460 m², aunque la descripción ofrece rangos para las villas.
Referencia TM2430-CAL-V · En Inmoblia desde el 10 de septiembre de 2026 · Publicado por Terra Magna Inmuebles
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Villa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 240 m²
- Baños
- 3
- Aseos
- 1
- Plantas del inmueble
- 2
- Estado
- Obra nueva
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Amueblado +3
- Terraza +3
- Vistas al mar +6
- Piscina
- Parking +5
El anuncio menciona además:
- Desarrollo de 24 villas
- Parcelas de 404 a 464 m²
- Superficies construidas de 210 a 252 m²
- Vistas a la costa de Tenerife y La Gomera
- Piscina infinity de 7,5 por 3 metros
- Terraza chill-out con zona de barbacoa y fogón
- Mobiliario de alta gama
- Sótano abierto
- Diseñadas por el arquitecto Leonardo Omar
- Dos plazas de aparcamiento bajo una pérgola
- Ducha junto a la piscina
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Adeje, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Adeje, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.