Datos actualizados el 10 de septiembre de 2026Datos actualizados: 10 sept 2026
Marina La Palma · Santa Cruz de la Palma · Santa Cruz de Tenerife
Local de restauración en marina, 155 m² y vistas al mar
Local comercial de 155 m² en la primera planta de Marina La Palma, con vistas directas al mar y al pantalán. Incluye dos baños, barra instalada, cocina semiinstalada, zona de comensales, terraza y salida de humos.
Referencia 4201-0489 · En Inmoblia desde el 10 de septiembre de 2026 · Publicado por Melini Getsl
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Local comercial
- Superficie construida
- 155 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Plantas del inmueble
- 1
- Planta
- 1
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- G
- Acceso
- Planta alta
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza
- Vistas al mar
- Trastero
- Salida de humos +8
El anuncio menciona además:
- Dos escaparates
- Barra instalada
- Cocina semiinstalada
- Amplia zona de comensales
- Fianza de dos meses
- Vistas al pantalán de la marina
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Santa Cruz de la Palma, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Santa Cruz de la Palma, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.