Datos actualizados el 10 de septiembre de 2026Datos actualizados: 10 sept 2026
Buenavista del norte pueblo tenerife · Buenavista del Norte · Santa Cruz de Tenerife
Finca rústica cerca de la costa, 10.488 m²
Propiedad rústica en buen estado en Buenavista del Norte, con casa de dos dormitorios, amplio terreno cultivable, tanque de agua e infraestructura de riego. Incluye garaje, almacenes y azotea transitable.
Referencia O-4821 · En Inmoblia desde el 10 de septiembre de 2026 · Publicado por Gestion Inmobiliaria Orotava S.l
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 426 m²
- Parcela
- 10.488 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Plantas del inmueble
- 3
- Año de construcción
- 1980
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- En trámite
- Clasificación del suelo
- Suelo rústico
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Parking 2 plazas +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Terreno cultivable vallado con muros perimetrales de piedra
- Garaje cerrado
- Varios almacenes
- Zona cubierta de aparcamiento
- Cocina independiente
- Azotea transitable
- Tanque propio de 1.000 m³
- Acciones de agua
- Cuarto de bombas de riego
- Agua potable
- Luz eléctrica
- Acceso en vehículo por camino vecinal entre fincas
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Buenavista del Norte, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.