Datos actualizados el 10 de septiembre de 2026Datos actualizados: 10 sept 2026
Golf del Sur - Amarilla Golf · San Miguel de Abona · Santa Cruz de Tenerife · 38639
Ático dúplex con solárium privado
Ático dúplex en Golf del Sur con 59 m² construidos, solárium privado de 43 m² y vistas parciales al mar. Tiene un dormitorio, un baño y acceso a tres piscinas comunitarias.
Referencia 23022 · En Inmoblia desde el 10 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Tenerife Casa
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Ático
- Superficie construida
- 59 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Terraza
- 12 m²
- Plantas del inmueble
- 2
- Planta
- 2ª planta
- Gastos de comunidad
- 114 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza 12 m² +5
- Vistas al mar +6
- Piscina Comunitaria +2
- Última planta +3
El anuncio menciona además:
- Campo de golf cercano
- Cerca del paseo marítimo
- Cerca de tiendas, restaurantes y transporte público
- IBI anual de 258 €
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en San Miguel de Abona, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en San Miguel de Abona, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.